SCHENGEN

D’Agence MBM Group Real Estate huet d’Freed Iech dëst prächtegt Eefamilljenhaus am charmanten Duerf Biermereng am Häerz vum Schengenraum, am Verkaf unzebidden.

Dëst Haus, dat 1780 gebaut gouf, gouf am Laf vun de Jore renovéiert, zulescht am Joer 2014, a bitt eng perfekt Balance tëscht dem authentesche Charme vun der Vergaangenheet an dem Komfort vun der Géigewaart.

Op engem Grondstéck vu 7,8 Ar, bitt et ongeféier 450m² Wunnfläch (fir eng Gesamtfläch vu ronn 550m² ), verdeelt op véier Stäck : Keller, Rez-de-Chaussée, éischte Stack a zweete Stack.

Seng héichwäerteg Ausféierungen a generéis Volumen maachen et zu enger eenzegaarteger Residenz, déi fir optimale Wunnkomfort entworf ass.

Hell, a begréissend Wunnraim :

Um Rez-de-Chaussée gëtt et eng eleganten Entrée, déi an e grousst Wunnzëmmer féiert, ideal fir Gäscht ze empfänken, souwéi e Büro an eng separat Kichen mat direkten Zougang zu enger 70m² grousser Terrass.

Et gëtt och e Spillzëmmer/Wantergaart mat engem Pizzauewen, perfekt fir sech zu all Joreszäit ze entspannen, mat Zougang zu der Garage fir 6 Autoen an dem Keller.

Schlofberäich a Multifuntionsraim :

D’Haus huet dräi Schlofzëmmeren, dorënner eng super Master-Suite mat enger Garderob, engem eegenen Duschraum an Zougang zum Wellnessberïch. Zwou aner grouss, hell Schlofzëmmeren ginn duerch zwee Duschraim ergänzt.

Zwou 30m² grouss Zëmmeren, déi uewen leien, bidden d’Méiglechkeet, an zousätzlech Schlofzëmmeren, e Büro oder e separaten Atelier ëmgewandelt ze ginn.

Wellness- a Fräizäitberäich :

E richtegt Highlight vun der Immobilie ass e Wellnessberäich mat direkten Zougang zu engem Indoorpool, wou Dir dat ganzt Joer iwwer Momenter vun Entspanung genéisse kënnt.

Am Keller wäert Iech e Wäikeller begeeschteren, an eng grouss Garage bitt Plaz fir bis zu sechs Autoen, ergänzt vun dräi Parkplazen am Fräie virum Haus.

Baussenanlagen an Ariichtungen :

Den zouenen a geplanzten Gaart invitéiert Iech zur Entspannung, mat enger Summerkichen, engem 30m² grousse Balcon a Plazen dobaussen, déi fir gemittlech Ënnerhalung geduecht sinn.

Dëst Haus läit zu Biemereng, am Schengenraum, an enger roueger Ëmgéigend, awer ass no vun allen Ariichtungen. Geschäfter, Schoulen, Restauranten, Haaptstroossen an Naturflächen sinn an der Géigend a bidden een privilegéiert Liewensëmfeld, just Minutte vun der franséischer an däitscher Grenz ewech.

Weider Fotoen, Grondrësser an detailléiert Informatiounen si bei engem Rendez-vous verfügbar.

Fir Är Kaf-, Verkafs- oder Locatiounsprojeten, vertraut eisen erfuerene Fachleit.

Eis Schätzungen si schrëftlech, detailléiert a realistesch.

All Offeren ënnerleien der Akzeptanz vum Verkeefer.