STRASSEN

L’agence MBM Group Real Estate à le plaisir de vous proposer à la location ce spacieux appartement partiellement meublé, situé au 2ᵉ étage de la résidence Magritte, construite en 2014 à Strassen.

Cet appartement de 90 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Partiellement meublé et bénéficiant de prestations modernes, il offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché de Strassen, à proximité de Luxembourg-Ville, des commerces et des transports en commun.

Avec ses deux chambres à coucher, son balcon, sa terrasse privative, sa cave et son emplacement de parking intérieur, ce bien réunit les atouts recherchés pour une location de qualité, que ce soit pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant profiter d’un logement spacieux aux portes de la capitale.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène vers une agréable pièce de vie, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des moments de détente et de partage. Le séjour bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café, lire ou profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité.

L’appartement dispose également d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, apportant davantage de confort au quotidien.

Pour compléter ce bien, une cave privative permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un emplacement de parking intérieur assure un stationnement pratique et sécurisé.

Les atouts de l’appartement :
– Résidence avec ascenseur
– Appartement partiellement meublé
– Vidéophone
– Triple vitrage
– Chauffage au sol
– Volets électriques
– Fibre optique
– Classe énergétique B/B

Loyer : 2200 €/mois
Charges : 330 €/mois
Montant de la caution : 4400 €
Disponibilité à partir du 15/10/2026



Située à l’ouest de Luxembourg-Ville, la commune de Strassen est particulièrement appréciée pour sa proximité avec la capitale et son cadre de vie pratique. Elle permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel dynamique, avec de nombreux services et infrastructures pour faciliter le quotidien.

La route d’Arlon constitue un axe important reliant Strassen à Luxembourg-Ville et aux communes voisines. Cette localisation permet de rejoindre facilement différents pôles d’activité, les quartiers de la capitale ainsi que les zones commerciales environnantes.

Les résidents profitent également d’une offre variée de commerces, de supermarchés, de restaurants, de services de proximité et de professionnels de santé dans la commune et ses environs. Les infrastructures scolaires, sportives et les services communaux contribuent également à rendre Strassen attractive pour les familles comme pour les actifs.

Mise à disposition de photos supplémentaires, du plan et de toutes les informations sur ce bien à l’occasion d’un rendez-vous.
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