LUXEMBOURG – GASPERICH

L’agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter OMEGA.V, un projet d’exception situé route d’Esch, au cœur du quartier de Gasperich à Luxembourg.

Alliant architecture contemporaine, OMEGA.V offre un cadre professionnel élégant, pensé pour le confort de ses occupants. Ses espaces modulables associent fonctionnalité, espaces collaboratifs et lieux de convivialité.

Au coeur de Gasperich et à proximité de la Cloche d’Or, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne desserte en transports en commun. L’accès aux principaux axes routiers et la proximité de l’échangeur de la Croix de Gasperich facilitent les déplacements vers la France, l’Allemagne et la Belgique.

Trois options d’acquisition et d’aménagement sont proposées pour répondre aux besoins de votre entreprise :

OPTION 1 – Un espace unique de 1 155 m²
Capacité d’accueil : 79 personnes

• 5 bureaux individuels ;
  • 74 postes de travail en open space ;
  • 8 salles de réunion ;
  • 2 espaces cafétéria.

OPTION 2 – Deux espaces de 539 m² et 549 m²

Espace 1 – 539 m² | Capacité d’accueil : 34 personnes

• 6 bureaux individuels ;
  • 28 postes de travail en open space ;
  • 5 salles de réunion ;
  • 1 cafétéria.

Espace 2 – 549 m² | Capacité d’accueil : 40 personnes

• 5 bureaux individuels ;
  • 35 postes de travail en open space ;
  • 5 salles de réunion ;
  • 1 cafétéria.

OPTION 3 – Deux espaces de 290 m² et 835 m²

Espace 1 – 290 m² | Capacité d’accueil : 15 personnes

• 3 bureaux individuels ;
  • 12 postes de travail en open space ;
  • 2 salles de réunion ;
  • 1 espace café ouvert.

Espace 2 – 835 m² | Capacité d’accueil : 49 personnes

• 5 bureaux individuels ;
  • 44 postes de travail en open space ;
  • 6 salles de réunion ;
  • 2 cafétérias.

Ces configurations permettent d’envisager l’occupation des bureaux par une seule entreprise ou par deux entreprises, selon l’option retenue.

L’immeuble comprend six niveaux ainsi que deux niveaux de sous-sol accueillant notamment un parking, des caves individuelles et un local à vélos.

DATE DE LIVRAISON
31 décembre 2026.

PARKINGS INTÉRIEURS
11 emplacements disponibles

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Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.