DUMMELDENG

haus

  • Haus
  • Immobilie
  • 207 m²
  • 4
  • Zëmmer
  • 2
  • Buedzëmmer
  • 2
  • Garages
  • 2023
  • Baujoër
  • Haus
  • Immobilie
  • 207 m²
  • 4
  • Zëmmer
  • 2
  • Buedzëmmer
  • 2
  • Garages
  • 2023
  • Baujoër

D’Agence MBM Group freet sech Iech dëst flott Eefamilljenhaus mat modernem Design ze verkafen, ass 2024  geliwwert ginn a befënnt sech zu Dummeldeng.

Dëst Haus huet eng Wunnfläch vun 206,62m2 an eng Terrass vun 29m2 , mat modernen Design deen e richtegen zäitgenësseschen Touch bréngt.

Notéiert datt dëst Haus mat  modernster Technologie ausgestatt ass a punkto Sécherheet a Komfort. Et handelt sech ëm „Passivwunnen“, déi besonnesch nidderegen Energieverbrauch pro m2 profitéiert.

 

D’Haus ass op 4 Stäck verdeelt, déi wéi follgend opgedeelt sinn: 

 

Um Rez-de-Chaussée:

– Garage fir 2 Autoen (37.50m2)

– den technesche Raum an de Wäschraum(9,82m2)

– Aganksberäich/Gank (11,85m2)

 

Um 1. Stack:

– Separat Toilett (2,24m2)

– Gank (1.10m2)

– Ganz hellt Wunnzëmmer mat oppener Kichen (62,95m2)

– Terrass (29m2)

– Gaart (Méiglechkeet fir e japanesche Gaart ze maachen) 

 

E ganz helle Wunnraum, besteet aus enger Wunnzëmmer, engem Iesszëmmer an enger oppener Kichen, ideal fir Momenter an der Gesellschaft mat der Famill oder Frënn ze verbréngen. Zwou grouss Fensteren bidden eng fräi Vue an en direkten Zougang zu der Terrass an de Gaart.

 

Um 2. Stack:

– Gank (7.05m2)

– 1 Schlofkummer (17,49m2)

– 2 Schlofkummer  (17,32m2)

– 3 Schlofkummer  (10,25m2)

– Buedzëmmer mat grousser Fënster,  1 italieenesch Dusch, an Toilette (7,45m2)

 

Um 3. Stack:

D’Meeschtesch Suite (59,10m2) bitt e ganz gemittlechen Raum un, mat enger grousser Schlofkummer, engem agebauten groussen Kleederschaf, engem luxuriéise Buedzëmmer equipéiert mat enger Buedbidden an enger Dusch.

 

Zousätzlech Informatiounen:

– 1 Sécherheets Entrées Dier

– Heizung mat Wärmepompel

– Buedemheizung

– Mechanesch Belëftung

– 3-fach Verglasung an elektresch Jalousie

– AAA Energie Pass

– Solarpanneauen

– Motoriséiert Garagen Dier.

– Baussen a Bannen Videoanlaag

– Alarm mat Bewegungsmelder

– Panik Knäppchen am Fall vun Abroch 

– Audio Integratioun an all Zëmmer

– Home Automation (“Smart Home” System) 

 

Staark Punkten:

– Ganz eenzegaarteg mat High-End Materialien

– Ganz roueg Wunngéigend mat einfachem Zougang zu der Stad Lëtzebuerg

– Energie Klassifikatioun, Komfort an Hellegkeet.

 

Dummeldeng ass ee vun de 24 Quartiere vun der Stad Lëtzebuerg, am Nordoste vun der Haaptstad, nieft dem Geschäftszentrum Kierchbierg . Den alen Zentrum läit am Uelzechtdall, an huet e ganz schéinen architektonesche Patrimoine mat der Buerg an der Sankt Hubertuskierch. Famillje mat Kanner kënne vun enger Grondschoul profitéieren an dem Lycée Technique Emile Metz um Uelzecht-Lycée.

Dëse Quartier, deen “nei” Dummeldeng genannt gëtt, ass daat neit Doheem fir ganz héichwäerteg Gebaier a huet de Spëtznumm “Quartier de l’Europe”.

 

Mir stellen Iech weider Fotoen, Pläng, Video an all weider Informatiounen iwwer dëst Haus wärend engem Rendez-vous zur Verfügung.

Verloosst Iech op d’Kompetenz vun erfuerenen Immobilienagente fir Äre Kaf-/Verkaf-/Lokatiounsprojet.

Maacht Gebrauch vu Qualitéitsdéngschter an eiser Erfarung an der Immobiliebranche.

Eis Schätzungen si schrëftlech, detailléiert a realistescht.

All Offer gëtt dem Verkeefer virgeluecht.



Details

  • Immobilie Haus
  • Praiss 2.470.000€
  • Wunnfläch 207 m²
  • Zëmmer 4
  • Buedzëmmer 2
  • Garages 2
  • Baujoër 2023
  • Energie Klass: A
  • Global Energie Leeschtung Index: A
  • A+
  • A | Energy class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

INTERESSÉIERT UN DESEM BIEN?

+352 691 152 417
contact@mbmgroup.lu

Compare listings

Compare
Cindy
  • Cindy