DIDDELENG

D’Agence MBM Group Real Estate huet d’Freed, Iech, dëst schéint Duebelhaus am Häerze vun Diddeleng am Verkaf unzebidden. Dëst Duerfhaus an seng strategesch Lag: nëmmen e puer Schrëtt vu Geschäfter, Servicer an ëffentlechen Transportmëttel ewech, awer mat enger roueger Atmosphär. 

En Duebelgrondstéck: 1,26 Ar niewent dem Haus, e 4 Ar private Gaart vis-à-vis, wat e rar Potenzial an engem urbane Gebitt bitt. 

Fonctiounen a Planung • Gesamtfläch: 150 m², Wunnfläch: 130 m² • Schlofzëmmeren/Buedzëmmeren: 3 Schlofzëmmeren/2 Buedzëmmeren • Rez-de Chaussée: Garage (Kapazitéit 1 Auto), Wäschraum, Stauraum, Kichen an Iesszëmmer, Wunnzëmmer, Keller, an Zougang zum Gaart • 1. Stack: Master Suite mat Garderob a privatem Buedzëmmer • 2. Stack: zwou zousätzlech Schlofzëmmeren + Buedzëmmer • Späicher:  Stauraum oder Potenzial fir eng zukünfteg Entwécklung 

Aarbechten dei schonn ofgeschloss sin

• Daach viru manner wéi 10 Joer erneiert, viischten Daach, hënneschten Daach an Garagendach waren all nei. • Komplett Renovatioun vum Elektreschen an Waasseranlagen • Voll Isolatioun: Wunnzëmmer + Plafong um ieweschte Stack + d’Maueren • Duebel- a Dräifachverglasung mat Jalousien. • Gaskessel 2015 installéiert gin , Buedemheizung ass och op all Stack installéiert.

Aarbechten dei nach ze plangen sin 

• Kichen- a Buedzëmmerrenovéierungen (Dusch, Buedzëmmer) • Buedemheizung • Buedembelag • Fassad: nei ze lackéieren oder ze isoléieren an duerno no Ärer Wiel nei unzesträichen • Installatioun vu Luuchten/Spoten • Installatioun vun de bannen Dieren no Ärem Stil

Baussen a Gaart 

E richtegt urbaant Privileeg: eng schéin Terrass déi soll entwéckelt ginn, e 4 Hektar grousse Gaart vis-à-vis, perfekt fir en aussergewéinleche Raum dobaussen ze schafen (Entspanungsberäich, Geméisgaart, Terrass, etc.). Firwat dës Immobilie eng Chance ass? Dir vermeit grouss Strukturaarbechten: d’Fundamenter, den Daach, d’Isolatioun an d’Elektroaarbechte si scho fäerdeg. Dir gitt an e Ofschlossprojet eriwwer, wou Dir Äre perséinlechen Touch kënnt ginn.

D’Gemeng Diddeleng:

Diddeleng, déi véiertgréisst Stad am Land mat iwwer 20.000 Awunner, zitt Iech duerch säi Gläichgewiicht tëscht urbaner Dynamik a Liewensqualitéit un. Bekannt fir säi Kulturliewen, seng divers Geschäfter a gréng Flächen, profitéiert vun enger moderner Infrastruktur, Schoulen, engem effizienten Transport (Direktzuch op d’Stad Lëtzebuerg) an enger noer Noperschaft zur Autobunn. Et ass eng attraktiv, stänneg wuessend Gemeng, wou souwuel Familljen ewéi och jonk Professioneller liewen, déi Komfort a Gesellechkeet sichen.

Weider Informatiounen a Pläng iwwer dës Immobilie kennt Dir wärend engem Rendez-vous presentéiert kréien.

Fir Äre Kaf / Verkaf / Lokatiounsprojet, vertraut erfuerene Fachleit.

Profitéiert vu qualitativ héichwäerteg Servicer an eiser Erfarung an den Immobilien.

Eis Schätzungen si schrëftlech, detailléiert a realistesch.

All Offer gëtt dem Verkeefer virgeluecht.