RECKANGE-SUR-MESS

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de 4 chambres, idéalement située à Reckange-sur-Mess, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2015, cette élégante propriété offre environ 139 m² de surface habitable et se distingue par son agencement fonctionnel, ses finitions de qualité et ses excellents équipements techniques, garantissant un confort optimal au quotidien.

Implantée sur une agréable parcelle avec un jardin d’environ 200 m², la maison a été parfaitement entretenue et est prête à être habitée sans travaux de rénovation.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée équipé de placards sur mesure intégrés, offrant de généreux espaces de rangement tout en conservant une esthétique épurée et élégante.

Ce niveau comprend également :

• Une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéale pour accueillir des invités ou comme suite indépendante
• Une salle de bains privative
• Un local technique
• Une buanderie séparée
• Un grand garage

Cet étage offre une configuration pratique et indépendante, parfaitement adaptée pour des invités ou des membres de la famille.

Premier étage – Espace de vie

Le premier étage est entièrement dédié aux pièces de vie principales, conçues pour offrir un cadre lumineux et convivial.

Le salon et la salle à manger spacieux bénéficient d’un agencement harmonieux permettant une circulation naturelle entre les différents espaces. La salle à manger est mise en valeur par une impressionnante table en marbre massif, incluse dans la vente, apportant une touche sophistiquée à l’intérieur.

Plusieurs éléments de mobilier présents à ce niveau ont été conçus sur mesure afin de s’intégrer parfaitement à l’espace.

Un coin bureau dédié a également été intégré dans l’espace de vie, offrant un environnement idéal pour le télétravail.

Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse de 8 m², avec un escalier menant à une seconde terrasse de 20 m²ainsi qu’au jardin paysager, parfait pour profiter des moments en extérieur.

Un WC séparé pour invités complète cet étage.

Deuxième étage – Espace nuit

Le dernier étage accueille l’espace nuit, composé de trois chambres confortables situées sous les combles, créant une atmosphère chaleureuse et intime.

Cet étage dispose également d’une spacieuse salle de bains familiale, équipée :

• d’une baignoire
• d’une douche à l’italienne

Un espace de stockage supplémentaire dans les combles est également accessible au-dessus de ce niveau.

Caractéristiques techniques

La maison bénéficie d’équipements techniques modernes conçus pour offrir un excellent confort et une haute performance énergétique :

• Pompe à chaleur air-eau
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Système de ventilation double flux à haute efficacité (VMC double flux) garantissant une qualité d’air optimale

Parking

Le bien dispose de :

• un garage fermé
• un emplacement de parking extérieur situé devant la maison.

Situation

La maison est située à Reckange-sur-Mess, une commune résidentielle recherchée offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux centres urbains.

La propriété bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A13, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et Esch-Belval.

Le quartier dispose également de proximité avec les écoles, les transports en commun et les gares telles que Dippach/Pétange, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.

Photos supplémentaires, plans et informations complémentaires disponibles sur demande lors d’une visite.

Faites confiance à des professionnels expérimentés pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Nos estimations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise approfondie du marché et de l’architecture.

Toutes les offres restent soumises à l’acceptation des vendeurs.