BELVAUX

L’agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant et lumineux studio de 42 m², idéalement situé à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construit en 2016, ce bien vous séduira par sa conception moderne, ses espaces bien agencés et son exposition sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :

• Une cuisine ouverte sur un agréable espace living, permettant une circulation fluide et conviviale.
• Une chambre confortable avec des finitions soignées.
• Une salle de douche avec WC, aménagée avec goût et praticité.
• Une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ou d’un repas en plein air.
• Annexes :Une cave privative pour vos rangements et un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Ce studio est parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort, modernité et une localisation stratégique.

Située à seulement 15 km de Luxembourg-ville, Belvaux est une localité dynamique et bien desservie, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Découvrez tous les atouts de cette commune en plein essor :

• Transports :

Transports en commun : De nombreuses lignes de bus et une proximité avec les gares ferroviaires environnantes facilitent vos déplacements vers Luxembourg-ville et les communes voisines.

Accès routiers : Belvaux bénéficie d’une excellente connectivité via les autoroutes A13 et A4.

• Commodités :

Écoles : La commune dispose d’écoles primaires, d’une crèche et d’un accès rapide aux lycées et établissements d’enseignement supérieur des environs.

Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et boutiques locales répondent à tous vos besoins quotidiens.

Santé : Cabinets médicaux et dentaires accessibles à quelques minutes.

• Loisirs :

Espaces verts : Le parc « Gaalgebierg » est un havre de paix pour vos promenades ou activités sportives en plein air.

Culture : Belvaux abrite des infrastructures culturelles comme le centre Aalt Stadhaus, avec ses concerts, expositions et événements pour toute la famille.

Sports : Profitez des complexes sportifs modernes et des sentiers de randonnée à proximité.

Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans, vidéo et de toutes les informations à l’occasion d’un rendez-vous.

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