HESPERANGE

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à Alzingen, au sein de la très prisée commune d’Hesperange.

Nichée au fond d’une rue sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisé, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres du magnifique Parc d’Hesperange, véritable poumon vert de la commune.

Développant environ 140 m² habitables pour une surface totale d’environ 190 m², cette maison séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif parfaitement orienté ainsi que d’une belle terrasse d’environ 25 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque étage dispose également d’un balcon d’environ 6 m², offrant un agréable prolongement vers l’extérieur.

La maison propose actuellement trois belles chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau ou une salle de loisirs.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Vaste hall d’entrée avec débarras
• Buanderie
• Garage
• Emplacement de parking extérieur
• Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage :

• Spacieux salon baigné de lumière
• Salle à manger
• Cuisine indépendante
• Accès au balcon
• WC séparé

2ème étage :

• Trois chambres à coucher
• Balcon
• Salle de bains
• WC séparé
• Accès au grenier

Située dans la commune d’Hesperange, l’une des plus recherchées du Luxembourg, cette maison bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Hesperange est particulièrement appréciée pour son excellente qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses écoles, ses infrastructures sportives, ses commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports en commun.

Vous rejoindrez en seulement quelques minutes le quartier dynamique de Cloche d’Or, ses nombreux commerces, restaurants, centres médicaux et bureaux, ainsi que le centre-ville de Luxembourg. Les principaux axes autoroutiers permettent également un accès rapide vers l’aéroport, Kirchberg, Esch-sur-Alzette et les frontières belge, française et allemande.

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