LUXEMBOURG – HOLLERICH

L’agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement entièrement meublé d’environ 65 m², idéalement situé dans la rue de la Vallée, au cœur de Luxembourg-Ville.

Niché dans une rue calme et paisible, cet appartement entièrement équipé et décoré avec goût, offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de l’effervescence du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux agrémenté de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, accueille un élégant salon aménagé avec du mobilier de qualité ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans les moindres détails, cette dernière dispose de tous les équipements et accessoires nécessaires pour un confort optimal au quotidien.

L’espace nuit se compose d’une chambre à coucher raffinée, dotée d’une literie de qualité et d’une salle de bain attenante, moderne et fonctionnelle.

Un espace bureau soigneusement aménagé permet également de profiter d’un environnement agréable pour le télétravail, tandis qu’un WC séparé apporte un confort supplémentaire.

L’appartement bénéficie d’un parquet élégant et d’un chauffage au sol, renforçant la sensation de confort et de bien-être.

À l’extérieur, une agréable terrasse de 9 m² prolonge l’espace de vie et offre une jolie vue dégagée, invitant à profiter pleinement du calme environnant et des changements de saison.

À ce bien s’ajoutent :

• Un garage privatif en sous-sol
• Une cave attenante au garage
• Un local à vélos
• Un local poubelles
• Une buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge

Situé dans la rue de la Vallée, à proximité immédiate du siège de la Banque Internationale à Luxembourg (BIL), cet appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.

À quelques pas, la Vallée de la Pétrusse offre un magnifique cadre verdoyant, idéal pour les promenades, le jogging ou simplement pour profiter de la nature en plein cœur de la capitale.

Les commerces, restaurants, transports en commun, la gare de Luxembourg ainsi que les principaux axes autoroutiers sont facilement accessibles, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant confort, élégance et praticité.

Conditions locatives :

• Loyer : 2.550 €/mois
• Charges : 250 €/mois
• Garantie locative : 5.100 € (2 mois de loyer hors charges)
• Disponibilité : 1er décembre 2026

Pour vos projets d’achat, de vente ou de location, faites confiance à MBM Group Real Estate et bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé. 

Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.